ferme à vendre Belvèze-du-Razès, Aude

€ 920.000

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Un domaine d'un peu moins de 30 hectares, 2 maisons, un parking privé, un projet de rénovation (et permis de construire) et des dépendances. L'ensemble des terrains attenants vous garantit calme et tranquillité ainsi qu'une vue imprenable sur les Pyrénées. Maison 1 (200m2) Rez-de-chaussée: Pièce à vivre de (68m2) toit cathédrale, avec cuisine ouverte (SCHMIDT) et un poêle de masse (TULIKIVI), suite parentale (22m2) avec salle de bain (6,5m2), dressing(3m2), wc séparé et balcon au sud (4,5m2), bureau (10m2), deux chambres (20m2 et 16m2) avec lavabo, salle d'eau, wc séparé et vestiaire. A l'étage: Chambre à coucher (32m2) avec lavabo. Sous-sol : Buanderie, cave Maison 2 (135m2) : Au rez-de-chaussée : Une cuisine et une salle à manger, un salon avec un poêle à bois 2018 GODIN, une buanderie, un cellier et un WC. 1er étage : Quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une Maisonette à renover (96m2) Eau de ville avec compteur connecté VEOLIA Réservoir (260lit) eau pluvial Maison à renover (220m2) Eau de ville avec compteur connecté VEOLIA Puit d'eau dans le sous-sol Hangar Ouvert (50m2) Grand Hangar en Bois (140m2) Le domaine dispose d'un puits, de deux étangs et d'une truffière au bord du ruisseau du Peyrot. La vue depuis les maisons est magnifique, dominant les collines et la campagne environnante. Les terrains ne sont pas traitées avec des produits chimiques pendant au moins 25 ans. Situation : Belvèze du Razes et Mirepoix sont à 10 minutes et les deux villages disposent de toutes les commodités et services. A un peu plus d'une heure de Toulouse, de la Méditerranée et des pistes de ski. Cette propriété se trouve dans un cadre magnifique, avec une vue imprenable sur les montagnes. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numero RSAC : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #7046235
reference : 2_OP0244
departement : Aude
proche : Belvèze-du-Razès
type du bien : ferme
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 335 m2
surface du terrain : 299111 m2
prix : € 920.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Occitanie Propietes

agent immobilier : Occitanie Propietes
nom : Anneke de Gier
adressse : Place de l'Eglise 09130 Artigat France
langues : anglais, français, néerlandais
classification : ★ ★ ★ ★ ★

frais estimés de ce bien à Belvèze-du-Razès (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 64.790
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.840 et € 6.440
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.840 et € 4.600
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Belvèze-du-Razès, Aude, référence: 2_OP0244

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