ferme à vendre Mas-Saintes-Puelles, Aude

€ 676.000

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Située au c ur du lauragais - mas-saintes-puees (11400), à proximité de castelnaudary, cee magnifique longère de 650 m² sur un teain de 8 800 m² offre un cadre paisible et un fo potentiel pour un projet touristique ou événementiel.ee se compose de ois appaements indépendants (120 m², 200 m² et 100 m²), acun comprenant 3 ambres, ainsi qu'un dooir de 12 couages avec son réfeoire (environ 100 m²). un espace de 80 m² sur deux niveaux reste à aménager selon vos besoins.les extérieurs comprennent un hangar de stockage, un pigeonnier et, en face de la longère, une sae de réception de 350 m² entièrement équipée avec teasse et grand parking.l'ensemble est en parfait état et prêt à êe exploité : - gîtes et ambres d'hôtes - lieu de réception, séminaires ou mariages - propriété familiale à grande capacité d'aueilemplacement idéal : 10 min de castelnaudary, 45 min de toulouse et caassonne.un bien rare aiant auenticité, volumes généreux et fo potentiel économique. -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -cee annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de voe agent commeial.-envie de anger de caière professionnee, bl agents reute paout en france, paons-en ou découez noe concept sur (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -agents-reutement.fr contaez cédric lancelin au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . n° rsac : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) caassonne - Acheter-louer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7200879
reference :	39023
departement :	Aude
proche :	Mas-Saintes-Puelles
type du bien :	ferme
pièces :	20
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	650 m2
surface du terrain :	8800 m2
prix :	€ 676.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Bl agents

agent immobilier :	Bl agents
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Bl agents

frais estimés de ce bien à Mas-Saintes-Puelles (Aude)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.002
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Taxe foncière Estimation	Entre € 1.352 et € 4.732
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.352 et € 3.380
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).