ferme à vendre Saint-Gaudéric, Aude

€ 230.000

  •  à vendre ferme Saint-Gaudéric Aude 11 / 8
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 à vendre ferme Saint-Gaudéric Aude 2
 à vendre ferme Saint-Gaudéric Aude 3

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Située entre Fanjeaux et Mirepoix, découvrez cette charmante maison de campagne, chaleureuse et singulière. Elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée à insert, d'une cuisine séparée, suivie d'un grand cellier attenant, offrant un espace pratique pour le rangement. Vous trouverez également un salle d'eau et des WC. A l'étage,deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un bureau baigné de lumière naturelle, idéal pour le télétravail. Ce niveau comprend également une salle de bain avec WC et un dressing. Sous les toits, deux chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour les enfants, un coin de détente ou pour accueillir vos invités. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois et d'un jardin arboré, où divers espaces de détente vous attendent pour savourer les journées ensoleillées. La propriété dispose également d'une dépendance pour le rangement de vos outils et véhicules, ainsi qu'une piscine pour des moments de loisirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison, vous serez conquis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr: #7047668
reference : 12012368852
departement : Aude
proche : Saint-Gaudéric
type du bien : ferme
pièces : 7
chambres : 4
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : 1722 m2
prix : € 230.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Gaudéric (Aude)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.318
Taxe foncière € 1.274
Taxe habitation
Estimation
Entre € 460 et € 1.150
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Saint-Gaudéric, Aude, référence: 12012368852

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