ferme à vendre Le Truel, Aveyron

Produit rare ! En exclusivité: Maison en pierre dans un cadre d'exception avec vue panoramique et piscine, à 2h de Montpellier Laissezvous charmer par cette magnifique maison en pierre, un véritable havre de paix niché au cœur de la Vallée du Tarn, à moins de 2 heures de Montpellier. Au bout d'une impasse privative et sans voisin proche, elle vous offre un calme absolu et une intimité totale sur un terrain de plus de 1,7 hectares. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses éléments de caractère. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rdc, découvrez un grand séjour lumineux avec son alcôve et un balcon plein sud, offrant une vue à couper le souffle sur les monts du Parc des Grands Causses. Un salon de lecture avec cheminée à foyer fermé invite à la détente. A l'étage superieur, deux grandes chambres, dont une avec sa propre terrasse, qui se partagent une salle de bains. Le niveau inférieur se compose d'une cuisine, d'un coin buanderie et d'une belle salle à manger avec accès direct à la terrasse. L'extérieur est à la hauteur de la propriété : une terrasse avec son ancien four à pain, idéale pour les repas d'été, une petite dépendance servant de pool house, et une piscine nichée dans un écrin de verdure luxuriante. Le terrain attenant, fidèle au relief de la région, assure la garantie d'une sérénité absolue et ne nécessite que peu d'entretien. Idéale pour se ressourcer le temps d'un weekend, de vacances en famille ou entre amis, ou pour y vivre à l'année (retraités, professions libérales), cette propriété possède également un fort potentiel de location saisonnière (type Airbnb). Un véritable coup de cœur pour les amateurs de calme et de nature. DPE et autres diagnostics en cours. Assainissement individuel à mettre aux normes. Visite virtuelle + plans interieurs sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »