ferme à vendre Haegen, Bas-Rhin

€ 315.590

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Imaginez vivre au bord de la forêt, entouré de nature, à l'abri des regards, où le calme et la sérénité règnent en maîtres.Bienvenue dans votre future maison...--Située à Haegen, joli petit village à 3 kms de Saverne, cette maison de 153 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui cherchent à s'échapper du tumulte de la ville et de la vie quotidienne.--Dès l'entrée, son sol et son escalier en marbre vous accueillent avec élégance et vous invitent à la découvrir...Son séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle en faïence atypique, apportant ainsi une touche chaleureuse et unique à l'ensemble. Vous y trouverez également 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille.Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière qui inondent chaque pièce.--Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies.--Le grand terrain de 10,69 ares, magnifiquement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de chaque instant. Une réelle invitation à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.C'est la maison idéale pour ceux qui cherchent à concilier nature, espace et potentiel d'aménagement.--Vous recherchez un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous.--Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus ? N'attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son environnement unique et privilégié.Idéalement par un SMS ou par mail dans un 1er temps afin que je prenne connaissance de votre message au plus vite.--Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après échange téléphonique.Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter...--Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter.-- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) Virginie KELLER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890303

détails du bien

Franimo nr: #7021235
reference : 340931737904
departement : Bas-Rhin
proche : Haegen
type du bien : ferme
pièces : 7
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 153 m2
surface du terrain : 1069 m2
prix : € 315.590

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
65
> 80G

vendeur

Capifrance Keller

agent immobilier : Capifrance Keller
nom : Virginie Keller
adressse : 67310 Romanswiller France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Haegen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 23.206
Taxe foncière
Estimation
Entre € 631 et € 2.209
Taxe habitation
Estimation
Entre € 631,18 et € 1.577,95
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Haegen, Bas-Rhin, référence: 340931737904

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