ferme à vendre Rittershoffen, Bas-Rhin

€ 288.400

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---3%.com immobilier--Grande maison type corps de ferme à Rittershoffen des années 1952 sur une parcelle de 968m2.Découvrez cette charmante maison de type corps de ferme, située dans le paisible village de Rittershoffen.Avec ses 7 pièces et ses nombreux espaces fonctionnels, ce bien saura séduire les amateurs de grands volumes et de projets variés.--- Description du bien Rez-de-chaussée :o Une entrée accueillante. o Un vaste salon-séjour baigné de lumière. o Une salle à manger conviviale. o Une cuisine équipée. o Une première chambre spacieuse. o Une salle de bain complète avec douche, baignoire et toilettes.Étage :o Un grand palier desservant : o 3 chambres confortables. o Un espace supplémentaire de 9 m2, idéal pour un bureau, un dressing ou une petite chambre. o Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. o Un toilette séparé.--Sous-sol complet :o Un espace de stockage. o Un atelier. o Une chaufferie équipée d'une chaudière bois et fioul.--Extérieur :o Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : aménagement habitable, espace de stockage, garage ou autre projet selon vos besoins.Points forts o Maison parfaitement soignée, habitable immédiatement. o Emplacement idéal à proximité des principales villes : o 12 km de Seltz o 13 km de Haguenau o 9 km de Wissembourg.Le montant de la taxe foncière 2024 est de 356EURMandat exclusif No 35365DPE : E en date du 30.01.2025--Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère alliant charme et potentiel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.3%.com immobilierChristelle Hossann conseillère en immobilier RSAC Strasbourg 897.775.540.au 07.69.03.49.29 du lundi au vendredi de 9h à 19h le samedi de 9h à midi et sur rendez-vous.Mail : hc. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7053048
reference :	348_V4380058704
departement :	Bas-Rhin
proche :	Rittershoffen
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	180 m2
surface du terrain :	968 m2
prix :	€ 288.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Rittershoffen (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.335
Taxe foncière Estimation	Entre € 577 et € 2.019
Taxe habitation Estimation	Entre € 576,80 et € 1.442
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).