ferme à vendre Wimmenau, Bas-Rhin

€ 81.000

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Corps de ferme de 70m² modulable sur deux niveaux avec grange de plus de 200m² sur les hauteurs de Wimmenau.Découvrez, en plein milieu d'un village calme du parc naturel des Vosges du Nord, un corps de ferme à rénover, orienté sud-est, avec son terrain attenant de 4 ares orienté sud.Rez-de-chaussée de 45m²1er étage de 30m²Terrain de 940m² avec corps de ferme viabiliser à rénover.Terrain de 426m² attenant et bâtissable.Le bien n'est pas renseigné comme monument historique.81 000€ FAIVotre conseiller immobilier de proximité à Wimmenau, vous accompagne dans votre projet de rénovation et reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin STEINMETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAVERNE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020677
reference :	830033552723
departement :	Bas-Rhin
proche :	Wimmenau
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	1366 m2
prix :	€ 81.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ingwiller - Steinmetz

agent immobilier :	Optimhome Ingwiller - Steinmetz
nom :	Valentin Steinmetz
adressse :	4 Rue des Eglantines 67340 Ingwiller France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ingwiller - Steinmetz

frais estimés de ce bien à Wimmenau (Bas-Rhin)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.066
Taxe foncière Estimation	Entre € 162 et € 567
Taxe habitation Estimation	Entre € 162 et € 405
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).