ferme à vendre Alleins, Bouches-du-Rhône

€ 238.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Rare en campagne – Opportunité immobilière aux multiples possibilitésJournées portes ouvertes après échange téléphonique mardi 24 mars de 9h à 18h .Située en zone agricole, dans un environnement calme et naturel, cette propriété rare s'étend sur une parcelle d'environ 1 300 m² et se compose de deux maisonnettes mitoyennes d'environ 40 m² chacune, avec garage attenant.Une première maison entièrement rénovée, prête à être habitée.La seconde maison à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.Ce bien offre plusieurs projets possibles : Investissement locatif : habiter une maison et louer la seconde. Projet locatif double : louer les deux habitations pour optimiser la rentabilité. Projet d'habitation : réunir les deux maisons afin de créer une seule maison d'environ 80 m².Cadre naturel et campagne environnante, idéal pour les amoureux de tranquillité.Atouts techniques :Forage privé : alimentation en eau autonome pour les deux maisons.Fosse septique : diagnostic réalisé.Possibilité d'acquérir une parcelle annexe, selon votre projet. Une opportunité rare pour un investissement ou un projet de vie à la campagne. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.Fabienne Bordone ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945823

détails du bien

Franimo nr:	#7297824
reference :	340939888161
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Alleins
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1300 m2
prix :	€ 238.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier :	Capifrance Bordone
nom :	Fabienne Bordone
adressse :	13370 Mallemort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bordone

frais estimés de ce bien à Alleins (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.868
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 476 et € 1.666
Taxe habitation Estimation	Entre € 476 et € 1.190
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).