ferme à vendre Boulbon, Bouches-du-Rhône

€ 468.000

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Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 116 m2 Elle dispose de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, chacune équipée de sa propre salle d'eau et WC. Située sur un terrain de 476 m2 Cette propriété a été remise à neuf avec des prestations haut de gamme, incluant du travertin, une climatisation, une cuisine équipée, et un garage carrelé. À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec une piscine de 7x3 mètres, un pool-house de 25 m2, et de plusieurs terrasses Le diagnostic énergétique est excellent. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7029004
reference :	V6120093583
departement :	Bouches-du-Rhône
proche :	Boulbon
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	476 m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	100
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Boulbon (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière Estimation	Entre € 936 et € 3.276
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).