ferme à vendre Lambesc, Bouches-du-Rhône

€ 738.000

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LAMBESC – Propriété au cœur de la nature provençale.Amoureux d'espace, de calme et d'authenticité, cette propriété rare est faite pour vous.Nichée dans un environnement campagne paisible, sans nuisance, cette villa traditionnelle de plainpied développe 177 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain de 2280 m2 .L ESPACE INTERIEUR : Volume et lumièreune habitation fonctionnelle, lumineuse et chaleureuse• Une entrée accueillante• Une cuisine d'artisan séparée et entièrement équipée• Une Véranda , véritable pièce à vivre avec vue panoramique sur la prairie• Une salle à manger conviviale lumineuse• Un salon confortable ouvert sur l'extérieur avec sa terrasse• 3 belles chambres• Un bureau idéal pour le télétravail• Une grande salle d'eau• WC indépendants• Une buanderie pratiquel'ESPACE EXTERIEUR : plusieurs univers une terrasse avec pergola bioclimatique en position dominante sur la nature un spa de nage couvert et chauffé pour des instants bienêtre toute l'année un cour avec un abri voitures un garagePossibilité d'acquérir un terrain de 5 000 m2 exceptionnel et attenant à la propriété offrant intimité et nature à perte de vue , un véritable décor provençal .Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à seulement quelques minutes du village de Lambesc et de ses commodités.La partie technique :Chauffage économique et performant par pompe à chaleur.climatisation dans les chambreseau du canal avec système de filtration à UVl'habitation est de belle construction , traditionnelle . Contactez moi pour découvrir ce havre de paix et organiser une visite. Coup de cœur assuré.Fabienne Bordone au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940322

détails du bien

Franimo nr: #7263528
reference : 340933162247
departement : Bouches-du-Rhône
proche : Lambesc
type du bien : ferme
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 177 m2
surface du terrain : 2280 m2
prix : € 738.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
102
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bordone

agent immobilier : Capifrance Bordone
nom : Fabienne Bordone
adressse : 13370 Mallemort France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Lambesc (Bouches-du-Rhône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 52.268
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.476 et € 5.166
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.476 et € 3.690
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
ferme Lambesc, Bouches-du-Rhône, référence: 340933162247

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