ferme à vendre Bords, Charente-Maritime

€ 352.000

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A DECOUVRIRDans un écrin de verdure au milieu d'un parc arboré et paysagé d'environ 5000 m2Venez à la découverte de cette environnement bucolique .Avec ses deux maisons.La première maison atypique d'environ 150m² comprend:Un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée et son plancher bois .Une cuisine aménagéeUne chaufferie, salle de bain .A l'étage : une mezzanine, un bureau, 3 chambres et une salle d'eau .La seconde maison indépendante de 50m², mais tout aussi atypique vous permettra de recevoir vos invités en toute liberté .C'est un lieu idéal par ses nombreuses possibilités à exploiter : Activités de gîte, maison de vacances pour recevoir les amis…Lors de la visite vous découvrirez ses ateliers dépendances, ses arbres majestueux et le plaisir de vivre à la campagne tout en étant à proximité des commodités.Possibilité d'acquérir une superficie de terrain supplémentaireContactez moi dés maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918720

détails du bien

Franimo nr:	#7127013
reference :	340930341071
departement :	Charente-Maritime
proche :	Bords
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	5000 m2
prix :	€ 352.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	294
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	92

vendeur

Capifrance Galliard

agent immobilier :	Capifrance Galliard
nom :	Jacky Galliard
adressse :	17100 Saintes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Galliard

frais estimés de ce bien à Bords (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.711
Taxe foncière Estimation	Entre € 704 et € 2.464
Taxe habitation Estimation	Entre € 704 et € 1.760
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).