ferme à vendre Cressé, Charente-Maritime

€ 192.000 200 000 €

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A 13 mn de Matha et ses commerces,située dans le village de Cressé, Maison en pierre rénovée, de plain pied, de type 5 ;d'une surface habitable de 120 m², (Possibilité d'agrandir la superficie en aménageant les combles)Vous recherchez dans un endroit calme, agréable et pas isolé.Je vous invite à découvrir un séjour lumineux et spacieux, équipé d'une cheminée, sa cuisine ouverte et ouvrant sur une grande terrasse,1 suite parentale de 26,50 m² avec wc suspendu et baignoire, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant, une buanderie,un garage attenant de 30 m² avec un débarras, et un grenier aménageable,Coté extérieur : une parcelle de plus de 2500 m² - un jardin arboré, une dépendance de 62 m²Cette maison est faite pour vous ?? Appelez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893467

détails du bien

Franimo nr:	#7031327
reference :	340938152060
departement :	Charente-Maritime
proche :	Cressé
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	2795 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Tranquard

agent immobilier :	Capifrance Tranquard
nom :	Tranquard
adressse :	17400 Varaize France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Tranquard

frais estimés de ce bien à Cressé (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).