ferme à vendre Fontenet, Charente-Maritime

€ 160.500

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Sur la commune d'ESSOUVERT. Idéalement situé, à seulement 6km de la ville de SAINT JEAN D'ANGELY et ses commerces, MAISON DE VILLAGE de type 5, d'une superficie de 121m² sur 1100m² de terrain.Venez découvrir sans tarder, cette maison exposée plein sud aux volumes généreux.Elle se compose d'une CUISINE de 16m², un vaste SEJOUR de 40m² avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin, 2 CHAMBRES, dégagement, wc, SALLE DE BAIN, BUANDERIE avec chaufferie, REMISE avec grenier, un GARAGE.A l'ETAGE : le PALIER dessert une SALLE DE BAIN avec wc, 2 CHAMBRES et un grand GRENIER aménageable où tout est permis pour vous faire plaisir : chambres supplémentaires, salle de jeux…Des travaux sont à prévoir.Côté jardin : L'ensemble est bâti sur un terrain clos de murs de 1100m² arboré avec des fruitiers. Il est possible d'y creuser une piscine et faire un potager. Ne tardez pas et contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.917247

détails du bien

Franimo nr:	#7123089
reference :	340937589382
departement :	Charente-Maritime
proche :	Fontenet
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	121 m2
surface du terrain :	1107 m2
prix :	€ 160.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	355
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	100

vendeur

Capifrance Texier

agent immobilier :	Capifrance Texier
nom :	Virginie Texier
adressse :	17400 Saint Jean D'angely France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Texier

frais estimés de ce bien à Fontenet (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.536
Taxe foncière Estimation	Entre € 321 et € 1.124
Taxe habitation Estimation	Entre € 321 et € 802,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).