ferme à vendre Mazeray, Charente-Maritime

€ 374.995

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 à vendre ferme Mazeray Charente-Maritime 2
 à vendre ferme Mazeray Charente-Maritime 3

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Située à cinq minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angely, cette ferme du 18ème siècle est un véritable bijou. Cinq chambres, trois salles d'eau, réparties dans ce qui était à l'origine deux maisons, offrent un style de vie confortable dans cet environnement paisible, à côté du château local. C'est aussi l'occasion d'une vie de famille confortable, avec une intimité possible entre les deux propriétés si on le souhaite. Une piscine chauffée (7x3M) avec espace de détente, Un jardin très fleuri et un terrain attenant complètent cette magnifique propriété. La propriété se compose de ce qui suit : Hall d'entrée (6m2) Salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et wc Salon (41m2) avec poêle à bois et vue sur le jardin Cuisine / salle à manger (28m2) authentique avec un grand four à pain encore en place, porte... Salon avec coin cuisine (33m2) Buanderie (7m2) Deux escaliers en bois menant à l'étage... Chambre un (17m2) avec rangement encastré et évier Chambre deux (15m2) avec rangement Salle d'eau (3m2) avec douche à l'italienne, évier et wc Bureau / Sixième chambre opportunité (16m2) Chambre trois (22m2) actuellement utilisée comme salle de loisirs Chambre quatre (16m2) Salle d'eau (8m2) avec douche à l'italienne, évier et wc Chambre cinq (26m2) Deux escaliers en bois menant à l'étage... Cuisine d'été / espace barbecue Ateliers Un pigeonnier classé, datant du 17ème siècle, constitue un merveilleux élément dans le jardin. La remise d'origine, dont le toit a été récemment rénové, constitue un garage idéal. Les écuries, à rénover, complètent le jardin Un terrain attenant d'environ 9380m2, pouvant accueillir des chevaux, fait de cette propriété un ensemble complet.

détails du bien

Franimo nr: #7044887
reference : 12039368886
departement : Charente-Maritime
proche : Mazeray
type du bien : ferme
pièces : 8
chambres : 5
surface du bien : 281 m2
surface du terrain : 9380 m2
prix : € 374.995

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
370
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Mazeray (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 27.293
Taxe foncière € 1.767
Taxe habitation
Estimation
Entre € 749,99 et € 1.874,98
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Mazeray, Charente-Maritime, référence: 12039368886

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