ferme à vendre Saint-Aigulin, Charente-Maritime

Située à quelques minutes de Saint AIGULIN ( commerces, ecoles, gare,...) , à à 1h de Bordeaux, dans un petit hameau, cette maison bénéfice d'un emplacement idéal.La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, de plus de 61m²donnant sur la terrasse couverte, une salle de bain, un wc, un chambre avec placards ( 15.5m²).Au 1er étage se trouve deux chambres ( 11.8 et 12m² ) ainsi qu'un wc.A l'extérieur se trouve une grange qui touche la maison, un garage de 52 m² ainsi qu'un chenil.L'ensemble est sur un terrain de plus de 6 000m² avec puits.La maison a été entièrement rénovée avec goûts, pas de travaux à prévoir à l'intérieur.L'extérieur de la maison est à finir ainsi que la clôture.Bien idéal pour une famille, un 1er achat,....A voir !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )