Découvrez le charme de cette authentique maison de village en pierre et moellon entièrement rénovée avec goût en alliant caractère et confort moderne.Idéalement située à 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême au cœur du village de Vanzac, à proximité immédiate de l'école et à 10 mn des commerces et services, cette demeure charentaise offre une surface habitable de 116 m² sur 2 niveaux et une vaste dépendance de 135 m².Cette maison équipée de la fibre optique et ouverte sur l'extérieur vous accueille dès son entrée par une jolie terrasse couverte équipée d'un SPA, promesse de moments de détente en profitant pleinement du jardin arboré.Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux et chaleureux équipé d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée n'attendent plus que vous pour partager repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau lumineuse offrant confort moderne et détente.À l'étage, un grand pallier vous accueille par un escalier en bois massif et distribue harmonieusement 3 chambres lumineuses offrant de confortables volumes ainsi qu'un dressing pour compléter l'espace nuit.Profitez de l'extérieur dans un jardin arboré et ensoleillé exposé sud entièrement clos assurant calme ainsi que discrétion. Un kota grill finlandais en bois, élément central du jardin, équipé d'un grill central vous attend pour partager repas et moments de convivialité autour du feu en toute saison.La dépendance située à l'ouest du jardin offre de nombreux espaces de rangement et vient ainsi compléter le charme de cette demeure de village.Les propriétaires vous proposent également la possibilité d'acquérir cette maison meublée avec l'équipement actuel afin de vous inviter simplement à venir poser vos valises.Une maison à visiter absolument pour celles et ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et confortable tout au long de l'année !Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même ce cadre de vie exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893725
