ferme à vendre Varaize, Charente-Maritime

€ 149.000

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A 10KM DE SAINT JEAN D'ANGELY, dans un village au calme, MAISON à rénover de type 5, d'une superficie de 112m² sur un terrain de 2200 m² avec DEPENDANCES de 280m².Vous recherchez une maison avec des DEPENDANCES pour du stockage ou votre activité professionnelle ?Ce bien pourrait retenir votre attention…Il se compose comme suit :AU REZ-DE-CHAUSSEE : Porche d'entrée, SEJOUR lumineux avec cheminée et insert, CUISINE, dégagement, SALON ou CHAMBRE avec parquet, SALLE D'EAU, WC.A L'ETAGE : PALIER, 3 belles CHAMBRES spacieuses avec parquet, un BUREAU avec accès à un grand GRENIER aménageable.Côté DEPENDANCES : 2 chais attenants à la maison de 25m² chacun, dont un à usage de cellier. HANGAR avec atelier de 230m², idéal pour le stockage de voitures ou de camping-car.Vous profiterez d'un JARDIN DE 2000 m² arboré où vous pourrez creuser une piscine, faire un potager…Tout est permis pour vous faire plaisir !Cette maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation. Les menuiseries sont en double vitrage et tous les volets roulants sont électriques.Contactez moi pour des informations complémentaires et venez la découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897476

détails du bien

Franimo nr:	#7048673
reference :	340932873685
departement :	Charente-Maritime
proche :	Varaize
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	2299 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	403
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Texier

agent immobilier :	Capifrance Texier
nom :	Virginie Texier
adressse :	17400 Saint Jean D'angely France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Texier

frais estimés de ce bien à Varaize (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).