ferme à vendre Cherves-Châtelars, Charente

€ 98.000

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Ancien corps de ferme à RENOVER sur la commune de Cherves-Châtelars.Découvrez cette propriété, située au cœur d'un ancien hameau agricole, comprend une maison d'habitation sur trois niveaux attenante à une grange agricole d'une surface de 260 m², ainsi qu'une magnifique parcelle enherbée, le tout sur une superficie totale de 5 420 m².La maison d'habitation, d'une surface habitable de 90.41 m², se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger de 34 m², un séjour de 17.90 m², un couloir de 7.83 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 7.50 m².À l'étage : un palier de 8.21 m² desservant deux chambres de 9,60m² et 13.20 m².Le grenier dispose de deux pièces supplémentaires d'une surface totale de plus de 50 m².- Chauffage poêle à bois et convecteur électrique.- Taxe foncière: 700 euros.- Assainissement individuel.- A 15 minutes de Chasseneuil.- A 6 minutes de Montembœuf.- Ecole et commerce à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.887112

détails du bien

Franimo nr:	#7038467
reference :	340933681122
departement :	Charente
proche :	Cherves-Châtelars
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	5420 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	323
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallet

agent immobilier :	Capifrance Mallet
nom :	Philippe Mallet
adressse :	16440 Nersac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallet

frais estimés de ce bien à Cherves-Châtelars (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).