ferme à vendre Roussines, Charente

En Charente à 22 mn de La Rochefoucauld, dans un hameau "Roussines", en limite de La Dordogne, maison de 52.96 m2 comprenant une pièce de vie de 31 m2 avec espace cuisine donnant sur la terrasse, 1 chambre de 13 m², une salle d'eau avec douche , un wc avec buanderie. Très bien aménagée, habitable de suite. Une jolie grange attenante de 90 m2 correspondante à la maison avec possibilité d'agrandissement.La terrasse devant avec store, est exposée ouest. L'ensemble comporte également un très joli jardin arboré de 645 m2 avec un chalet en bois de 19.50 m² et sa terrasse bois également. Un carport de 70 m2 pour les véhicules vient compléter cette propriété. Situé en campagne, idéal pour les balades et randonnées.Huisseries en pvc double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois récent. Assainissement individuel conforme.Idéal pour un couple ou pour une maison de vacances, agrandissement possible par la grange attenante à la maison.Pour la visiter, contactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )