ferme à vendre Villebois-Lavalette, Charente

€ 68.000

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Située dans un petit village à environ 5 minutes de Villebois Lavalette où vous trouverez tous les commerces, cabinet médicale, écoles jusqu'au collège et à moins de 25 minutes d'Angoulême, cette maison ancienne à rénover bénéficie d'un emplacement idéal.La maison est composée d'une vaste pièce de vie de presque 39m², une salle d'eau, un wc ainsi que 3 grandes chambres ( 13.3, 15.5 et 13.2m²)A l'extérieur se trouve de nombreuses dépendances ainsi qu'un beau terrain arboré d'environ 1600 m².Maison avec des travaux à prévoir ( isolation, électricité, ....)Idéal pour un premier achat, projet de gîtes,.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,94% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ANGOULEME) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7160322
reference :	830033493522
departement :	Charente
proche :	Villebois-Lavalette
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	115 m2
surface du terrain :	1666 m2
prix :	€ 68.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montboyer - Jaubert

agent immobilier :	Optimhome Montboyer - Jaubert
nom :	Charlotte Jaubert
adressse :	16620 Montboyer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montboyer - Jaubert

frais estimés de ce bien à Villebois-Lavalette (Charente)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.172
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 476
Taxe habitation Estimation	Entre € 136 et € 340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).