ferme à vendre Maisonnais, Cher

€ 36.000

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Belle propriété au calme – 10 min de ChâteaumeillantSituée au cœur d'un charmant village du Berry, cette belle propriété vous séduira par son cadre paisible et son magnifique terrain arboré avec verger, entièrement clôturé.Elle offre un énorme potentiel grâce à :Une maison à rénover entièrement, idéale pour les amateurs de projets authentiques.Une belle grange au caractère rural affirmé, parfaite pour une rénovation ou un aménagement en habitation ou gîte.Une ancienne forge, pleine de cachet et d'histoire.Un puits fonctionnel, au sein d'un superbe jardin planté d'arbres fruitiers.À seulement 10 minutes de Châteaumeillant, vous profiterez de toutes les commodités (commerces, écoles, services, marché, etc.) tout en bénéficiant du calme absolu de la campagne berrichonne.Idéalement située au centre de la France, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, secondaire ou touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la vidéo de présentation et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.926714

détails du bien

Franimo nr:	#7166398
reference :	340939413331
departement :	Cher
proche :	Maisonnais
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	2997 m2
prix :	€ 36.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Monneret

agent immobilier :	Capifrance Monneret
nom :	Aurélie Monneret
adressse :	18360 Vesdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Monneret

frais estimés de ce bien à Maisonnais (Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.970
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 72 et € 252
Taxe habitation Estimation	Entre € 72 et € 180
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).