ferme à vendre Saint-Sylvain, Corrèze

€ 229.000

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Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique propriété en pierre, nichée au calme et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette demeure de caractère se compose de 6 pièces principales, offrant un espace de vie généreux et convivial: - Un chaleureux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. - 4 chambres confortables, offrant à chacun son espace d'intimité. - Une pièce aménagée dans le pigeonnier, originale et inspirante, parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un lieu de réception. - De vastes combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement considérable selon vos envies et vos besoins. Le charme de cette propriété se prolonge avec un balcon vous invitant à la contemplation de la nature environnante, un agréable terrain en bordure d'un ruisseau idéal pour profiter de la nature. Vous retrouverez également plusieurs caves dont une voûtée, pleine de caractère. L'atout supplémentaire de cette propriété est une magnifique grange sur trois niveaux, vous offrant un espace supplémentaire pour laisser libre court à vos idées et envies. Alors contactez-nous et venez découvrir dès maintenant votre havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7084490
reference :	4C0E7922080C49DE
departement :	Corrèze
proche :	Saint-Sylvain
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	153 m2
surface du terrain :	2953 m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	205
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Sylvain (Corrèze)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).