ferme à vendre Vitteaux, Côte-d'Or

€ 117.000

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Maison de village avec jardin – Idéale 1er achat ou résidence secondaire (Clamerey, 21390)En exclusivité, à seulement 9 km de l'autoroute (BierrelèsSemur), 15 km de SemurenAuxois et 50 minutes de Dijon, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou une résidence secondaire.D'une surface habitable d'environ 55 m², elle se compose de :• Une entrée,• Une pièce de vie conviviale avec cheminée insert, ouverte sur le jardin,• Une cuisine,• Une salle de bains avec WC,• Deux pièces supplémentaires (salon et chambre),• Une cave avec four à pain ancien.Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à :• Un grenier aménageable d'environ 60 m²,• Une dépendance attenante d'environ 100 m².À l'extérieur, un jardin clos, arboré et sans visàvis d'environ 350 m², idéal pour vos moments de détente.Toiture récente en tuiles plates. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLETCARBONNEAUX Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922230

détails du bien

Franimo nr:	#7150255
reference :	340936847702
departement :	Côte-d'Or
proche :	Vitteaux
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	52 m2
surface du terrain :	488 m2
prix :	€ 117.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	557

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Chollet-carbonneaux

agent immobilier :	Capifrance Chollet-carbonneaux
nom :	Emmanuelle Chollet-carbonneaux
adressse :	21350 Soussey sur brionne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Chollet-carbonneaux

frais estimés de ce bien à Vitteaux (Côte-d'Or)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 819
Taxe habitation Estimation	Entre € 234 et € 585
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).