ferme à vendre Plourac'h, Côtes-d'Armor

€ 178.000

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EN EXCLUSIVITÉ CapiFrance – Anthony Thépot vous propose : Sur la commune de Plourac'h un joli immeuble intégralement rénové de 126m².Dans un endroit calme et où il fait bon vivre.Ce joli ensemble est composé :Au rezdechaussée : Un local commercial (Surface non émise sur l'annonce) Une entrée de 22,79 m²Au Premier étage : Un dégagement de 12,20 m² Un Séjour de 31,81 m² Une cuisine de 5,38 m² ouverte sur la pièce de vie Une salle d'eau de 6,57 m² Un WC de 2,20 m² Un Dressing de 8,21 m² Une chambre de 11,94 m²Au deuxième étage : Une mezzanine de 10,60 m² Deux chambresLe plus :Bien intégralement rénové (électricité, isolation, jointage de pierre a la chaux, …)Il ne vous reste plus que la peinture a faire dans certaines pièces pour mettre à votre gout.D'ici quelque temps nous allons retrouver une seconde annonce en lien avec celleci.Il s'agit du fond de commerce qui exerce sur le local commercial au tarif de 77000€ FAIUne visite s'impose ? Ne tardez pas et venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BREST) Anthony THEPOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.925325

détails du bien

Franimo nr:	#7166867
reference :	340934477978
departement :	Côtes-d'Armor
proche :	Plourac'h
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	143 m2
prix :	€ 178.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thepot

agent immobilier :	Capifrance Thepot
nom :	Anthony Thepot
adressse :	29270 Kergloff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thepot

frais estimés de ce bien à Plourac'h (Côtes-d'Armor)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.740
Taxe foncière Estimation	Entre € 356 et € 1.246
Taxe habitation Estimation	Entre € 356 et € 890
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).