ferme à vendre Bazelat, Creuse

€ 93.000

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MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE AVEC GRANGE – TERRAIN DE 9670 M² – CADRE PANORAMIQUEDécouvrez cette charmante maison en pierre de 87 m² sur deux niveaux, nichée dans un environnement verdoyant et panoramique, sur un magnifique terrain clos de 9670 m² arboré d'arbres fruitiers. Un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou de projets à la campagne. Chauffage central au fioul + insert bois, ballon d'eau chaude électrique. Authenticité et confort s'unissent dans cette belle demeure en pierre Fenêtres en bois (double et simple vitrage), volets bois traditionnels. Vaste pièce de vie de 46,4 m² avec cuisine ouverte et insert bois pour des soirées chaleureuses. Deux chambres de 10 m² et 15,6 m². Salle d'eau, WC séparé, couloir, et cellierAccès direct au jardin depuis la pièce de vie, idéal pour vos repas en plein air ou votre futur potager. Un fort potentiel avec les dépendances : Grange attenante de 71 m² avec barge de stockage, remise bois de 40 m², divisée en 3 zones de stockage et chaufferie de 15 m². Grenier aménageable pour agrandir l'espace habitable selon vos envies. Charpente traditionnelle en chêne, toitures en tuile et ardoise.Les + qui font la différence :Exposition EST/OUEST : luminosité garantie toute la journée. Cadre naturel et préservé, sans visàvis. Proximité des commodités à 10 km : commerces, école, boulangerie, poste, restaurants, accès A20 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7119638
reference :	830039164341
departement :	Creuse
proche :	Bazelat
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	9670 m2
prix :	€ 93.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à Bazelat (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.892
Taxe foncière Estimation	Entre € 186 et € 651
Taxe habitation Estimation	Entre € 186 et € 465
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).