ferme à vendre Chénérailles, Creuse

€ 189.000

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À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une fermette entièrement rénovée avec grange et 4800 m² de terrainCette fermette originale a été entièrement rénovée tout en conservant divers détails d'origine.Vous entrez par la grande cuisine-salle à manger entièrement équipée (31 m²) qui donne accès au jardin arrière par des portes-fenêtres. Vous y trouverez également l'accès à la cave. Il y a un salon spacieux et lumineux (30 m²) avec une pièce attenante où se trouvent l'ancien four à pain et un puits d'origine. Un vestiaire, qui donne accès à des toilettes séparées, mène à la première salle de bains (douche et lavabo) avec, derrière, un espace avec lave-linge, sèche-linge et chaudière au gaz.Un escalier confortable mène au premier étage. Vous y trouverez notamment une grande pièce (20 m²) qui sert actuellement de bureau.Il y a également une pièce aménagée en bibliothèque et deux chambres (11 et 20 m²), la plus grande disposant d'un grand dressing (6,5 m²). À l'étage se trouve également la deuxième salle de bains (6 m²) avec une grande douche à l'italienne, un meuble de salle de bains avec double lavabo et des toilettes suspendues. Cette salle de bains est également équipée du chauffage au sol.Un escalier fixe mène au grenier divisé en deux pièces. Celui-ci est isolé et une partie est aménagée en chambre.La maison dispose du chauffage central (gaz de ville) et d'un poêle à bois dans le salon. L'installation électrique a été entièrement rénovée, le double vitrage a été posé et l'évacuation des eaux usées est conforme aux normes.La maison a été récemment, presque entièrement, rejointoyée (et Pierre apparente)Il y a près de 5000 m² de terrain avec un deuxième puits. À l'arrière de la maison, une partie est clôturée et une dalle en béton a été coulée pour permettre l'installation d'une piscine.La grange attenante comprend au rez-de-chaussée deux pièces (atelier et débarras) avec un grenier partiel.Depuis la route, un double portail verrouillable donne accès à un parking pavé.À côté de la maison, un sentier vous mène à la « forêt de Chenerailles » et offre de nombreuses possibilités de promenades agréables (notamment vers le château de Villemonteix).À 2 kilomètres se trouve Chénérailles avec un supermarché, divers magasins, un médecin généraliste, une pharmacie et des écoles.À quelques minutes à pied, vous trouverez également un petit lac avec une plage aménagée où vous pourrez pêcher.En bref, une maison confortable, prête à emménager, avec toutes les commodités à proximité.

détails du bien

Franimo nr: #7118678
reference : JWK-13509
departement : Creuse
proche : Chénérailles
type du bien : ferme
pièces : 6
chambres : 3
surface du bien : 180 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G
XXX

vendeur

Immo-Maison les Combrailles

agent immobilier : Immo-Maison les Combrailles
nom : Jan Kuik
adressse : Ecurat 16 23150 Saint Pardoux les Cards France
langues : allemand, anglais, français, néerlandais

frais estimés de ce bien à Chénérailles (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.497
Taxe foncière
Estimation
Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation
Estimation
Entre € 378 et € 945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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ferme Chénérailles, Creuse, référence: JWK-13509

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