ferme à vendre La Celle-Dunoise, Creuse

€ 149.000

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Longère lumineuse et en très bon état de 114m2 dans un hameau proche de La Celle Dunoise, pêche et nature à une demie heure de La Souterraine (sncf Paris 2h40) et 20mn de Guéret.Cette ancienne fermette rénovée permet une vie de plain pied avec une chambre de 9m2, une salle d'eau avec toilettes, une belle pièce de 24m2 attenante d'un côté à un salon de 15m2 et une cuisine avec arrière cuisine de 12m2 et 11m2.A l'étage, deux chambres de 12,5m2 et 10m2 ainsi qu'une pièce servant de dressing de 8m2 environ et une salle d'eau de 4m2 avec toilettes.Fenêtre PVC double vitrage très récente dans une des chambres, chauffe-eau de 2024, chauffage central fuel avec brûleur biofuel de 2023.Dépendances attenantes de 83m2 comprenant une grange de 56m2 et un atelier de 26m2.Puits, terrain clos de 2500m2Taxe foncière 780€Plus de photos sur le site Françoise Bompeix Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7059773
reference :	830035616575
departement :	Creuse
proche :	La Celle-Dunoise
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	114 m2
surface du terrain :	3361 m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

agent immobilier :	Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix
nom :	Françoise Bompeix
adressse :	3 LAVAUD 23800 La Celle Dunoise France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Celle Dunoise - Bompeix

frais estimés de ce bien à La Celle-Dunoise (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).