ferme à vendre La Souterraine, Creuse

€ 192.240

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Maison en pierre de 135 M², l'ensemble sur 1157 m² de terrain verdoyant avec des dépendances. Située dans un environnement paisible en pleine campagne, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de deux niveaux et d'un terrain clôturé de 1157 m² avec des dépendances, idéal pour ceux en quête de tranquillité.En rez-de-chaussée :• Une cuisine équipée de 17.4 m², fonctionnelle et pratique, prête à accueillir vos repas en famille.• Un séjour double de 28.1 m², lumineux, avec un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses et conviviales.• Deux chambres spacieuses, parfaites pour une chambre parentale de 11.7m² ou pour y installer un bureau.• Une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'étage :• Un palier qui dessert trois grandes chambres (13.5 m²), offrant ainsi un espace de vie confortable et privé pour la famille.• Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité.• Un WC séparé.Autres atouts :• Un grenier aménageable de 37 m², offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire selon vos envies.• Une grange attenante de 72 m², idéale pour du stockage ou pour vos projets de rénovation.• Un garage spacieux de 22 m², ainsi qu'un atelier/chaufferie sur 18 m² pour vos activités manuelles ou de bricolage.• Une dépendance remise à bois et chenil, parfaite pour un usage divers, et une cave pour stocker vos vins ou produits alimentaires.Le terrain, entièrement clôturé, vous permettra de profiter d'un extérieur calme et sécurisé, tout en étant à l'abri des regards. *** LES PLUS : A 3 Km des commerces : École, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, médecin, pharmacie ? La souterraine et la RN145…*** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GUERET) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7072528
reference :	830038337260
departement :	Creuse
proche :	La Souterraine
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	1157 m2
prix :	€ 192.240

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

agent immobilier :	Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat
nom :	Franck Cariat
adressse :	23290 Saint Etienne De Fursac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Etienne De Fursac - Cariat

frais estimés de ce bien à La Souterraine (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.720
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.346
Taxe habitation Estimation	Entre € 384,48 et € 961,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).