Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de 215 m² habitables bénéficie d'un cadre idyllique, au cœur d'un parc arboré et clos de 1650 m². La propriété offre une vue imprenable sur les plaines environnantes, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de confort. Chauffage : Deux poêles à granules, pour une chaleur agréable et économique. Performance énergétique : Excellente, avec un DPE en C pour la partie chauffage et en C pour les émissions de gaz à effet de serre. Maison économique avec une consommation de 900 € de fuel annuel et 700€ de granulés pour le chauffage. Fenêtres : PVC et bois à double vitrage, avec volets PVC ou métal, certains volets sont électriques. Sécurité : Système d'alarme pour garantir votre sérénité. Cette maison dispose d'une grange de 300 m² avec dalle centrale en béton, idéale pour le stationnement de véhicules ou d'un campingcar. Vous trouverez également une cave en pierre située sous la maison, offrant un espace de rangement supplémentaire. Maison en pierre rare allie confort, espace et potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et pratique, tout en bénéficiant de nombreuses dépendances et d'un terrain généreux.REZDECHAUSSEE : Cuisine ouverte sur la salle à manger, le séjour et le salon, créant un espace convivial et lumineux. Une salle de jeux pour vos moments de détente ou comme bureau. Véranda couverte attenante au séjour et à une chambre ou bureau, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Salle d'eau avec WC.ÉTAGE : 4 chambres spacieuses avec dressing. Une salle de bain, un WC pour plus de confort.COMBLE : Un grand atelier ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.+++ : Ensoleillement idéal à l'Est, parfait pour profiter de la lumière du matin. Puits en eau pour l'irrigation de votre jardin. Fibre optique pour un accès Internet rapide. À seulement 3 km des commerces (écoles, boulangerie, coiffeur, médecin, pharmacie...) et à proximité de la RN145 et de La Souterraine.Contactezmoi pour organiser une visite et laissezvous séduire par ce bien d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Franck CARIAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
