ferme à vendre Saint-Georges-la-Pouge, Creuse

€ 72.000

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Dans un environnement calme et paisible à michemin entre Guéret et Aubusson, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel d'aménagement sur une surface habitable de 105 m2.Au rezdechaussée vous trouverez deux pièces avec une belle hauteur sous plafond et deux cheminées fonctionnelles pouvant accueillir votre futur séjour ainsi que deux caves.L'accès à l'étage se fait grâce à un escalier en boit donnant sur un pallier qui dessert quatre pièces dont deux avec cheminée, ces pièces vous offrent la possibilité d'aménager plusieurs chambres et une salle bain selon vos besoins.De gros travaux ont déjà été réalisés, la toiture a été refaite à neuve ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage.A l'extérieur en face de la maison vous trouverez une grange dont la toiture a également été refaite et qui abrite une belle cave voûtée, un cabanon et un terrain de 1344 m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Anaïs PARINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7135885
reference :	830033490218
departement :	Creuse
proche :	Saint-Georges-la-Pouge
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	1344 m2
prix :	€ 72.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Gueret - Parinet

agent immobilier :	Optimhome Gueret - Parinet
nom :	Anaïs Parinet
adressse :	12 Chemin Des Granges , Apparemment 2214 23000 Gueret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Gueret - Parinet

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-la-Pouge (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.447
Taxe foncière Estimation	Entre € 144 et € 504
Taxe habitation Estimation	Entre € 144 et € 360
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).