ferme à vendre Chantecorps, Deux-Sèvres

€ 66.000

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79340. Dans un petit hameau de la commune des Châteliers, cette maison a profité d'un début de rénovation (assainissement conforme, couverture) qu'il faut poursuivre pour en faire une jolie résidence. Les différents bâtiments, côté cour en façade Sud, forment un écran, suffisamment éloignés pour ne pas couper l'ensoleillement, ils anéantissent les vis à vis pour conserver toute l'intimité de cette propriété.En rez de chaussée vous trouverez une pièce à vivre avec cheminée-insert, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie avec wc. A l'étage, l'ancien grenier offre deux espaces pour y aménager les chambres.Dans les bâtiments évoqués plus haut, situés en face de la maison, des remises sont présentent et offrent de grands espaces à vocation d'atelier, garage ou autre.Derrière la maison, vous profiterez d'un jardin, entouré de jolies haies préservant là aussi toute l'intimité, vous y trouverez quelques arbres fruitiers et suffisamment d'espaces pour l'aménager à votre guise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087646
reference :	830035453264
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Chantecorps
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	1329 m2
prix :	€ 66.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Chantecorps - Coinon

agent immobilier :	Optimhome Chantecorps - Coinon
nom :	Thierry Coinon
adressse :	79340 Chantecorps France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Chantecorps - Coinon

frais estimés de ce bien à Chantecorps (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.034
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 462
Taxe habitation Estimation	Entre € 132 et € 330
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).