ferme à vendre Luzay, Deux-Sèvres

€ 117.200

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Venez plonger dans le charme d'antan avec cette ancienne fermette où le temps semble s'être arrêté.Située dans un village à proximité de Luzay.Cette propriété pleine d'authenticité se compose d'une maison construite en 1975 alimentée par un puits, elle allie autonomie et charme rural (cuisine, séjour, chaufferie, trois chambres, wc, salle d'eau)Les extérieurs:de nombreuses dépendances, un hangar de quatre cent mètre carré parfaits pour du stockage, projet agricole ou artisanalUn terrain de 3646 mètre carré comprenant un verger avec de nombreux arbres fruitiers et un espace jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891893

détails du bien

Franimo nr:	#7031609
reference :	340932971016
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Luzay
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	103 m2
surface du terrain :	3646 m2
prix :	€ 117.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Valet

agent immobilier :	Capifrance Valet
nom :	Claudie Valet
adressse :	79600 Airvault France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Valet

frais estimés de ce bien à Luzay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.557
Taxe foncière Estimation	Entre € 234 et € 820
Taxe habitation Estimation	Entre € 234,40 et € 586
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).