ferme à vendre Pamproux, Deux-Sèvres

€ 107.000

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Bienvenue à PamprouxAncienne ferme située dans le bourg de Pamproux recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de sa vie.Sur une parcelle de plus de 1000 mètres carrés vous allez découvrir cet ensemble de bâtiments qui forment cette jolie propriété campagnarde.La maison principale est composée de quatre pièces principales, d'une salle d'eau, d'un grenier ainsi que de combles.L'ensemble fait 102 mètres carrés.Nous allons retrouver aussi des petits toits qui peuvent êtres modulés selon vos envies. Et il ne faut surtout pas oublier une magnifique grange en pierre.Pour vos envies de jardinage vous allez pouvoir travailler votre terre en continuant un potager de plus de 250 mètres carré.Et pour arroser l'ensemble il vous suffira d'actionner une superbe ancienne pompe à bras !Concernant les bricoleurs, vous allez pouvoir vous régaler en travaillant dans votre atelier attenant à une ancienne écurie.Afin de vous épanouir dans cette propriété il vous faudra prévoir tout de même un budget conséquent pour la mettre à votre image.Cette maison est faite pour vous ! Laissez moi vous la présenter et discuter de votre projet ensemble. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Jérôme ROYER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893168

détails du bien

Franimo nr:	#7048422
reference :	340939695718
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Pamproux
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	1181 m2
prix :	€ 107.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	288
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	76
> 80G

vendeur

Capifrance Royer

agent immobilier :	Capifrance Royer
nom :	Jérôme Royer
adressse :	79400 Saint georges de noisne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Royer

frais estimés de ce bien à Pamproux (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.855
Taxe foncière Estimation	Entre € 214 et € 749
Taxe habitation Estimation	Entre € 214 et € 535
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).