ferme à vendre Saint-Aubin-le-Cloud, Deux-Sèvres

€ 195.000

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PROXIMITE DE PARTHENAY, située à SAINT AUBIN LE CLOUD,TRES BELLE MAISON datant probablement du 16/17eme siècle avec une authentique cheminée en granit, avec pierres apparentes sur l'ensemble de la pièce de vie, poutres au plafond, porte fenêtre donnant sur une terrasse et un grand jardin.La maison a été entièrement rénovée avec toiture neuve, chauffage central avec pompe à chaleur, cuisine aménagée, et pour la partie nuit 4 chambres, de bonne dimension, une grande salle de bains avec douche, baignoire, vasque sur meuble, sèche serviettes, wc indépendant, chaufferie buanderie.Le terrain se compose à la fois d'un jardin fait d'une pelouse, d'arbres fruitiers, et d'une mare. Puits sur le terrain.Amateur d'authenticité et de vieilles pierres, cette maison est littéralement faite pour vous, tout en bénéficiant d'une partie plus moderne pour la cuisine et les chambres.A DECOUVRIR sans hésiterles +++ Classement énergétique en CUne maison pour y poser ses valises Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.906811

détails du bien

Franimo nr:	#7085626
reference :	340934260585
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Saint-Aubin-le-Cloud
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	150 m2
surface du terrain :	3794 m2
prix :	€ 195.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	112
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Saint-Aubin-le-Cloud (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.910
Taxe foncière Estimation	Entre € 390 et € 1.365
Taxe habitation Estimation	Entre € 390 et € 975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).