ferme à vendre Sainte-Néomaye, Deux-Sèvres

€ 96.900

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Située dans un secteur calme, cette maison d'une superficie de 91 m² offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur à leur goût . Le bien se compose d'une cuisine séparée , d'une salle à manger indépendante , ainsi que d'un salon spacieux , idéal pour passer de bons moments en famille.La maison comprend également deux chambres confortables , une salle de bain , une pièce supplémentaire , un WC séparé et un garage . Le tout est agrémenté d'un joli jardin , parfait pour les journées ensoleillées.Un atout supplémentaire : une parcelle non attenante à la maison , offrant la possibilité de construire une future habitation selon vos projets.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir , ce bien présente un fort potentiel pour les amoureux de rénovation et d'aménagement personnalisé .N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,67% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.874417

détails du bien

Franimo nr:	#7066818
reference :	340934164490
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Sainte-Néomaye
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	943 m2
prix :	€ 96.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	434
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Thouraine

agent immobilier :	Capifrance Thouraine
nom :	Heiata Thouraine
adressse :	79400 Saint Maixent L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thouraine

frais estimés de ce bien à Sainte-Néomaye (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.160
Taxe foncière Estimation	Entre € 194 et € 678
Taxe habitation Estimation	Entre € 193,80 et € 484,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).