ferme à vendre Soudan, Deux-Sèvres

€ 147.000

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Maison de campagne attend famille pour y passer d'agréables moments.Quasiment 174m² habitables pour votre projet de toute une vie.Commençons sans tarder par une grande pièce de vie de 65m² comprenant un insert.Vous trouverez également une cuisine avec sa buanderie.Vous souhaitez pouvoir vivre uniquement en rez-de-chaussée?Cette maison vous offre cette possibilité grâce à une chambre sur parquet de près de 23m² ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC séparé.Une chaufferie viendra compléter ce niveau.Passons au 1er étage sur lequel un palier dessert trois vastes chambres dont une en enfilade, une salle d'eau avec WC.Sur le même niveau, un grenier de plus de 100m² avec une très belle hauteur sous plafond vous permettra d'envisager de futurs projets en fonction de vos aspirations.Un garage, préau, dépendances sur terrain de 6202m² sans aucun vis-à-vis viendront agrémenter l'extérieur.Accès autoroute A10 en 3min. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902855

détails du bien

Franimo nr:	#7061019
reference :	340939076992
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Soudan
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	174 m2
surface du terrain :	6202 m2
prix :	€ 147.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	75
> 80G

vendeur

Capifrance Thouraine

agent immobilier :	Capifrance Thouraine
nom :	Heiata Thouraine
adressse :	79400 Saint Maixent L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Thouraine

frais estimés de ce bien à Soudan (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.607
Taxe foncière Estimation	Entre € 294 et € 1.029
Taxe habitation Estimation	Entre € 294 et € 735
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).