ferme à vendre Excideuil, Dordogne

€ 126.000

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Située dans un hameau historique, directement sur la place de l'église, vous trouverez cette propriété.

La propriété dispose de 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 toilettes, 1 salon et 4 chambres. Il y a trois caves sous la maison. Sous le toit, vous avez accès à un immense grenier (125 m2), qui pourrait être rendu (partiellement) habitable.

Par la cour fermée derrière la maison (avec puits), vous pouvez accéder à la grange (112 m2), également construite en pierre naturelle, et à trois autres bâtiments.

Vous avez également accès à un terrain de jardin/pâturage (2 777 m2) à 125 mètres à pied. Outre les possibilités d'élevage ou de culture de légumes et de fruits, il offre une vue imprenable sur la campagne vallonnée.

En prévision d'une éventuelle visite, un certain nombre de courts enregistrements vidéo de cette propriété sont également disponibles. Sur demande, cette visite virtuelle peut vous être envoyée par Whatsapp.

Maarten van Riessen

+ (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

Les honoraires d’agence seront intégralement à la charge du vendeur.

détails du bien

Franimo nr:	#7041796
reference :	SI1492
departement :	Dordogne
proche :	Excideuil
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	3292 m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

ServiceImmo

agent immobilier :	ServiceImmo
nom :	ServiceImmo
adressse :	Domaine de Savigny 58330 Saint Saulge France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ServiceImmo

frais estimés de ce bien à Excideuil (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).