ferme à vendre Monfaucon, Dordogne

€ 120.000

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À Vendre : Charmante Fermette à Rénover avec un Potentiel Illimité !Vous rêvez d'un havre de paix à la campagne ? Ne cherchez plus ! Cette fermette pleine de caractère est faite pour vous. Située sur un vaste terrain de 5200 m², elle offre un cadre idyllique pour réaliser tous vos projets. Détails de la propriété :Rez-de-chaussée spacieux de 95 m² : Un espace à personnaliser selon vos envies, idéal pour créer un cocon chaleureux.Grenier aménageable : Transformez cet espace en chambres, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins !Grange attenante : Une belle opportunité d'agrandir votre espace de vie ou de créer un atelier, un garage ou même un espace de loisirs.Nombreuses dépendances : Parfaites pour le stockage ou pour développer des projets supplémentaires. Un potentiel d'aménagement incroyable ! Que vous souhaitiez une maison familiale, un gîte ou un projet de rénovation, cette fermette est une toile vierge prête à accueillir vos idées. Un cadre naturel exceptionnel : Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Imaginez vos soirées d'été dans votre jardin, entouré de verdure.Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette fermette à rénover. Appelez-nous maintenant ! Votre futur commence ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.910723

détails du bien

Franimo nr:	#7094903
reference :	340938244291
departement :	Dordogne
proche :	Monfaucon
type du bien :	ferme
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	5267 m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	196
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Helvig

agent immobilier :	Capifrance Helvig
nom :	Eric Helvig
adressse :	24140 Maurens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Helvig

frais estimés de ce bien à Monfaucon (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).