ferme à vendre Saint-Félix-de-Villadeix, Dordogne

TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Francoise (EI) 06.83.65.45. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) À moins de 3 km de Sainte-Alvère, au cœur du Périgord, découvrez cette splendide longére du XVIIIe siècle, une ancienne ferme en U entièrement rénovée avec élégance. L'authenticité a été soigneusement préservée : planchers et portes en bois d'origine témoignent de son histoire, tout en offrant aujourd'hui un confort moderne. La maison principale propose 1 vaste pièce de vie avec mezzanine,  1 grande cuisine conviviale avec poêle à bois attenante  1 entrée/bibliothèque,  1 spacieuse chambre avec salle de bain privative. À l'étage,  1 espace aménagé,  avec 2 chambres supplémentaires, et 2 salles de bains  1 petit salon accueillant. À côté de la maison,  1 superbe gîte de ~ 50 m2 entièrement équipé avec jardin privé et accès indépendant constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité locative. De nombreux espaces complémentaires viennent enrichir cette propriété : buanderie, atelier, espaces de rangement, ainsi qu'un coin bien-être comprenant un jacuzzi avec vue dégagée et un sauna finlandais offrant un panorama exceptionnel. Dans le jardin, un charmant chalet en bois complète l'ensemble. À l'extérieur, la grande piscine avec liner et pompe neufs, entourée de bois, invite à la détente dans un cadre paisible. Le terrain ceinture la maison, garantissant une totale intimité et un magnifique panorama sans vis-à-vis. Située dans la commune de Sainte-Alvère, vous profitez de toutes les commodités, des restaurants et d'activités variées, tout en vivant dans un environnement calme et préservé sur un terrain de plus de 5 Ha  Un bien rare alliant authenticité, confort et potentiel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ».