ferme à vendre Sigoulès, Dordogne

Bienvenue à Sigoulès, commune du Périgord Pourpre, idéalement située à michemin entre Bergerac et Eymet. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille agréable.La maison se situe à seulement 10 minutes à pied des commerces, dans un environnement paisible et verdoyant.Nichée au bout d'une allée arborée, cette authentique maison périgourdine offre environ 200 m² habitables et se prête parfaitement à la vie de famille avec ses 5 chambres spacieuses.Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour de 51 m² ouvert sur la nature environnante, une cuisine dinatoire séparée (pouvant facilement être ouverte sur le séjour), 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain.À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et un cabinet de toilette pouvant être aménagé en salle d'eau. Les poutres apparentes chevillées, typiques de la région, confèrent à l'ensemble un charme incontestable.Un double garage isolé sous toiture complète le bien.L'extérieur s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, partiellement clôturé et sans visàvis.Côté technique, la maison est reliée au toutàl'égout, équipée de menuiseries double vitrage et d'une installation électrique récente.Vous rêvez d'un havre de paix pour accueillir votre famille et vos amis au cœur du Périgord ?Cette propriété n'attend plus que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )