ferme à vendre Sigoulès, Dordogne

€ 192.000

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En exclusivité, dans un paisible petit hameau,venez découvrir cette jolie maison de campagne en pierre entiérement rénovée,aucun travaux à prévoir,elle comprend un vaste séjour de 35 m² trés lumineux, une cuisine fonctionnelle équipée de 15m²,un dégagement,une chambre avec placard,toilette wc. Tous les sols du rez de chausée sont en carrelage travertin,A l'étage sous combles,une mezzanine utilisée actuellement en bureau donnant sur le séjour, une chambre , une salle d'eau comprenant une douche, une vasque sur meuble, wc, sol parquet chataigniercoté confort clim réversible, pompe à chaleur, vmc, double vitrage lui donne une "classe B"donc faible dépense énergétiqueA l'extèrieur une terrasse orienté plein sud de 25 m², un abri de jardin, l'assainissement aux normesUn garage attenant à la maison bel exposition pour le terrain de 1460 m² piscinableUne possibilitée d'agrandissement attenant à la maison si nécessairesurtout n'attendez pas, posez vos bagages, vous ne la trouverez que chez "capifrance" Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Michel LORENZON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945609

détails du bien

Franimo nr:	#7297698
reference :	340936540907
departement :	Dordogne
proche :	Sigoulès
type du bien :	ferme
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	1460 m2
prix :	€ 192.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	86
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lorenzon

agent immobilier :	Capifrance Lorenzon
nom :	Michel Lorenzon
adressse :	24240 Cuneges France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lorenzon

frais estimés de ce bien à Sigoulès (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.703
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 384 et € 1.344
Taxe habitation Estimation	Entre € 384 et € 960
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).