ferme à vendre Tourtoirac, Dordogne

Charmante maison en pierre située dans un environnement très calme, avec jardin clôturé, sans visàvis offrant une belle vue dominante sur la campagne. Elle propose deux terrasses, une grange, une cave, et un four à pain.Elle est située dans un petit hameau du Périgord Noir à 2 km d'un village avec commerces de proximité et à seulement10 mns d'une petite ville avec tous commerces et services (supermarché, collège, lycée, hôpital, etc...).La propriété est proche des plus beaux sites touristiques de la Dordogne.Cette maison de 85 m², entièrement rénovée en 2021 est implantée sur un terrain de 641 m².Elle se compose d'un rezdechaussée comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et donnant sur deux terrasses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie.L'étage comprend une mezzanine et deux chambres mansardées.Vous profiterez d'un terrain plat dont une partie entièrement clôturée et des dépendances en pierre.Côté confort, la maison est équipée d'un puits raccordé aux sanitaires, de radiateurs électriques récents.Les huisseries sont en double vitrage et les combles sont isolés.Assainissement individuel refait il y a 3 ans.MAISON IDÉALE POUR UN PIED A TERRE EN PÉRIGORD NOIR !N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou tout autre renseignement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914879