ferme à vendre Gémonval, Doubs

€ 79.000

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Situé dans un écrin de verdure au coeur d'un sympathique village du Doubs;Solide corps de ferme année 1850 avec murs et toiture sains !Très bonne base pour un magnifique projet de rénovation !Plus de 300m2 de construction en pierre sur un terrain plat divisible de 2067m2 !Ensemble composé de:* partie habitation d'environs 140m2- en rez de chaussée une cuisine et 3 pièces,- à l'étage une grande mezzanine dessert 3 grandes chambres (16 à 28m2),- au 2ème niveau les combles,* grange et écurie d'environs 150m2 au sol avec stockage à foin au dessus, (accessible depuis la cuisine)* garage accolé avec appentis.La propriété qui était encore habitée en 2022 dispose:*Raccordements et compteurs en eau et électricité.A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!*** FAIRE OFFRE APRES VISITE *** Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853319)

détails du bien

Franimo nr:	#6848877
reference :	340931538020
departement :	Doubs
proche :	Gémonval
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	139 m2
surface du terrain :	2067 m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sancey

agent immobilier :	Capifrance Sancey
nom :	Rolland Sancey
adressse :	90100 Joncherey France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sancey

frais estimés de ce bien à Gémonval (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).