Cet imposant corps de ferme avec environ 1,90 ha de terrain attenant au bien est situé sur un lieu dominant au sein d'un environnement préservé et recherché.Luminosité remarquable.La propriété offre un potentiel de vie et d'exploitation fort intéressante en synergie avec la nature environnante,les animaux, le tourisme; un écrin pour des activités artisanales variées.Un projet qui peut être partagé avec des associés.•Vue imprenable sur la plaine et les montagnes avoisinantes.•Le lieu offre de nombreuses pistes et chemins pedestres•Calme et luminosité "intérieur et extérieur•Vous serez à 40 mn de Montélimar, tout proche de Dieulefit qui est une citée prisée par les touristes.L'habitation est divisé en trois parties :- La première de 190 m² environ (intérieur rénové avec goût) comprend : - 1 cuisine toute équipée, - 1 salon, - 2 grandes salles d'eau avec douche à l'Italienne. - 4 chambres spacieuses, - 1 bureau, - 1 pièce en enfilade pouvant servir de dressing - avec une grande pièce à finir de rénover avec un authentique pigeonnier qui offre une vue imprenable.- La deuxième de 150 m² environ est à rénover,ce qui offre la possibilité d'un aménagement selon vos goûts, vos attentes afin de les corréler à des projets de vie, artisanales, professionnelles d'exploitations pertinentes.-Le 3ème espace séparé de la cuisine par une grande terrasse vous offre une possibilité d'habitation indépendante de 45 m2 environ pour un gite, une chambre d'amis (es)Celui-ci est situé audessus d'un garage.A cet ensemble s'ajoute :- 1 hangar agricole en pierres de plus de 600m²- 1 atelier en pierres de plus de 200m²- 1 grange de 73 m²- 3 garages- 1 sous sol de 42 m²Possibilité de reprise d'un bail rural avec un batiment et 22 ha de terrain agricole.En plus de l'eau du réseau une eau de source arrive dans la cour de la maison. présence d'un puitsFosse toute eau neuve avec un champ d'épandage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daniel FREYBURGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
