ferme à vendre Lapeyrouse-Mornay, Drôme

€ 159.600

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Petite et charmante maison de campagne, 26210 Lapeyrouse Mornay.Commune située en nord Drôme, à 60 km au sud de Lyon, 30 km de Vienne, à 12 km d' Hauterives citée du palais idéal du facteur cheval et à 16 km du péage autoroute du soleil A7 Chanas.En recherche d'une âme passionnée pour lui redonner vie et éclat. Elle allie charme, calme et offre une vue de choix sur la Drôme des collines.Adossée au coteau elle fait face au sud.Je vous en fait le descriptif.Niveau 0 : accès cave et jardin d'agrémentNiveau 1 : pièce de vie de 18 m², petite cuisine, terrasse et sanitaires.Niveau 2 : 2 chambres orientées au sud de 10,70 et 10,90 m².Niveau 3 : combles utilisés en remise / atelier, accès indépendantLa toiture a été refaite en 2019, la base en galets roulés et pisé est très bonne.Il est bon d'envisager des travaux de mise aux standards de confort actuels (électricité, menuiserie..), de programmer une mise aux normes de l'assainissement et un bon coup de peinture. Elle est néanmoins parfaitement utilisable en l'état pour une villégiature .Je suis à votre écoute pour de plus amples informations et satisfaire à votre curiosité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926246

détails du bien

Franimo nr:	#7170525
reference :	340934133125
departement :	Drôme
proche :	Lapeyrouse-Mornay
type du bien :	ferme
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	1531 m2
prix :	€ 159.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	427
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	13
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hunnibal

agent immobilier :	Capifrance Hunnibal
nom :	Bernard Hunnibal
adressse :	38270 Pact France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hunnibal

frais estimés de ce bien à Lapeyrouse-Mornay (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.474
Taxe foncière Estimation	Entre € 319 et € 1.117
Taxe habitation Estimation	Entre € 319,20 et € 798
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).