ferme à vendre Lus-la-Croix-Haute, Drôme

€ 158.000

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Rare à la vente – Ferme avec grange et jardin à LuslaCroixHaute Hameau très recherché – Entrée des Gorges de Riou FroidVenez découvrir ce corps de ferme sur un terrain de 580m² plein de cachet, situé dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un hameau prisé de LuslaCroixHaute. Un lieu rare, à la fois calme, authentique et proche de la nature. Maison d'habitation de 124 m² sur deux niveaux – à rénover entièrement Ancienne bergerie faisant actuellement office de garage Deuxième bergerie attenante, avec beau potentiel d'aménagement Grande grange de 148 m² Jardin avec vue sur le Chamousset – cadre bucolique et préservéL'ensemble représente un superbe projet de rénovation, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet touristique (gîte, chambres d'hôtes…). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.917356

détails du bien

Franimo nr:	#7122958
reference :	340935987001
departement :	Drôme
proche :	Lus-la-Croix-Haute
type du bien :	ferme
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	580 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Annelyse Laurent
adressse :	05140 La faurie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Lus-la-Croix-Haute (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).