ferme à vendre Pierrelongue, Drôme

€ 463.500

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Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER à PROXIMITE DE BUIS LES BARONNIES, vous propose une maison familiale à 45 mn de l'A7. Entièrement rénovée en 2023, avec factures d'entreprises à l'appui, elle est composée au rez de chaussée : une loggia de 15 m2 un hall d'entrée lumineux de 6 m2 une pièce de 17 m2 utilisée en atelier couture un wc indépendant une chambre de 14 m2 ouverte sur la terrasse sud une buanderie spacieuse, lumineuse de 11 m2 une chambre de 10 m2 environ une salle de bains de 4 m2 garage de 30 m2 avec porte automatisée Une coquette cage d'escalier lumineuse en marbre dessert le 1ER ETAGE : une cuisine équipée moderne, lumineuse de 9 m2 environ un séjour de 23 m2 ouvert sur une loggia coté sud le salon de 22 m2 avec 3 portes fenêtres permet de prendre l'air rapidement une chambre de 26 m2 une chambre de 11 m2 une salle d'eau de 5b m2 un wc indépendant Toutes les menuiseries sont en alu avec volets roulants solaires et mousitquaires. Alarme VERISURE. Tout à l'égout vérifié par la mairie. Les murs en pierre sont doublés de polystyrène, parpaing de 20, brique de 5 et platre DPE en C. Une VMC par niveau. 2 climatisations réversibles neuves, insert et pompe à chaleur air/eau. Electricité refaite. Jardin joliment agrémenté, potager et oliveraie. Il est piscinable. Commerces sur place, ramassage bus scolaires vers Buis les Baronnies à 5 mn, et commerces à Buis les Baronnies ouVaison la Romaine. Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, vous pouvez me laisser un message ou un sms au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Mail : flaus. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) depuis plus de 10 ans sur NYONS.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7108400
reference :	115_36228
departement :	Drôme
proche :	Pierrelongue
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	2760 m2
prix :	€ 463.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	130
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Pierrelongue (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.382
Taxe foncière Estimation	Entre € 927 et € 3.245
Taxe habitation Estimation	Entre € 927 et € 2.317,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).