Ancienne ferme rénovée avec élégance + Gîte Solérieux en Drôme Provençale – à 10 min de SaintPaulTroisChâteaux, 30 minutes de la gare TGV d'Orange et 1h30 de l'aéroport de Marseille Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception séduira les amateurs de calme, d'espace et de lieux uniques.Ici, la nature est partout : un terrain de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² avec une partie boisé, des chemins pour vos propres promenades, le chant des oiseaux, une cinquantaine d'arbres fruitiers, et ce sentiment rare d'être ailleurs… tout en restant proche des commodités Un lieu rare, aux multiples possibilitésCette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent : Une grande demeure de caractère, au calme et en pleine nature Un bien alliant prestations haut de gamme, charme de l'ancien et confort actuel Une activité de chambres d'hôtes et gîte clé en main ou un lieu idéal pour recevoir famille et amis, sans être isolé Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour les amateurs de lieux uniques.Ancienne ferme en pierre, cette demeure a fait l'objet d'une rénovation complète, menée par un architecte et une décoratrice, avec un seul mot d'ordre : le souci du détail.La pierre ancienne se mêle avec justesse au contemporain, offrant un ensemble à la fois chaleureux, raffiné et parfaitement adapté au confort d'aujourd'hui. Bâtisse principale – Environ 350 m² 5 chambres, avec salles de bain privatives,dont une suite parentale de plus de 70 m², avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et la montagne de la Lance 4 autres chambres spacieuses, entre 25 et 32 m² Un bureau de plus de 15 m² avec mobilier sur mesure Plusieurs pièces de confort et de commodité, dont une grande buanderie, une cave à vins, un vestiaire Possibilité d'exploiter une activité de chambres d'hôtes, parfaitement intégrée au lieu, ou de profiter d'une grande demeure familiale. Gîte indépendant de plainpiedEnviron 40 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, une terrasseIdéal pour recevoir famille et amis ou développer un hébergement complémentaire Confort & prestationsIsolation complète DPE A !Plancher chauffant / rafraîchissant en rezdechaussée (pompe à chaleur)Climatisation gainable à l'étageMenuiseries changées en 2020Adoucisseur d'eau Propriété prête à s'installer Extérieurs & détente Piscine naturelle, sans chlore ni produit chimique Jacuzzi Récupérateur d'eau de pluie pour l'arrosage Jardin paysager avec plantations résilientes et de nombreux d'arbres fruitiers (parfait pour les confitures du matin !) Petit accrobranche, idéal pour les enfants (et les grands ) Annexes Double garage de 80 m² avec portes motorisées Atelier de 35 m², un vrai plus pour les passionnés Carport double placeCette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu unique, élégant, fonctionnel, profondément apaisant et super bien isolé. Voir la vidéo sur mon site Sylviane Schoepfer Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )
