ferme à vendre Saint-Lubin-de-la-Haye, Eure-et-Loir

€ 899.000

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Houdan : sa gare direction Paris-Montparnasse, son accès rapide à l'A12, son centre-ville animé avec des commerces de qualité.Je vous invite à découvrir cette propriété située à seulement 45 minutes de Paris, sans feux rouges ni péages ! Le luxe...Cet ensemble immobilier atypique séduira certainement ceux qui recherchent l'introuvable.Vous rêvez d'avoir votre cheval à domicile ? Un paddock et son box sont déjà prêts pour vous.Vous envisagez un logement multi-générationnel tout en préservant l'indépendance de chacun ? Trois maisons distinctes s'offrent à vous.Fan de tennis ? Venez réhabiliter cet espace laissé à l'abandon.Vous souhaitez exploiter des gîtes ? Faites de vos rêves une réalité.Amateur de pêche ? 1 000 m² de ce terrain bordent une rivière.Professionnel du domaine musical ? Un superbe studio d'enregistrement professionnel de plus de 50 m², entièrement refait à neuf et isolé, vous tend les bras (pour plus de confidentialité, photos sur demande).Vous cherchez tout simplement une propriété au cœur de la verdure pour recevoir famille et amis, à deux pas de la capitale, et savourer vos journées de télétravail au calme ? Ce lieu est fait pour vous.Vous l'aurez compris : au cœur d'un hectare de terrain arboré d'essences variées (cerisiers, pruniers, érables), à l'abri des regards, cet ensemble rare comprend trois maisons, deux vastes garages et bien plus. À vous de concrétiser vos projets les plus audacieux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.885042

détails du bien

Franimo nr:	#7002336
reference :	340938985519
departement :	Eure-et-Loir
proche :	Saint-Lubin-de-la-Haye
type du bien :	ferme
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	227 m2
surface du terrain :	10620 m2
prix :	€ 899.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	30
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Samson

agent immobilier :	Capifrance Samson
nom :	Sylvie Samson
adressse :	78930 Auffreville Brasseuil France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Samson

frais estimés de ce bien à Saint-Lubin-de-la-Haye (Eure-et-Loir)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 63.345
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.798 et € 6.293
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.798 et € 4.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).