ferme à vendre Jouy-sur-Eure, Eure

€ 630.000

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À vendre corps de ferme d'exception de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m² en pleine campagne !Découvrez ce magnifique corps de ferme situé au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Sur une parcelle de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) m², cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne.Elle se compose de plusieurs bâtiments dont une longère, un laboratoire, une cave, un chenil un grand cellier et un studio indépendant.L'espace de vie principal est très complet car il comprend un séjour de 45m², une agréable cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses et 3 salles d'eau (dont une suite parentale au RDC), un bureau et une buanderie.Une belle piscine vous attend dans une grange rénovée de 100m² ainsi qu'un atelier et plusieurs débarras.Les toitures ont été entièrement rénovées et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur (micro-station), garantissant une tranquillité d'esprit.Idéal pour les amoureux de la nature en quête de calme absolu, ce bien rare offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle (chambres d'hôtes, location, élevages...)ou des loisirs variés.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un lieu d'exception alliant authenticité et fonctionnalité !Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVREUX) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087718
reference :	830039776022
departement :	Eure
proche :	Jouy-sur-Eure
type du bien :	ferme
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	12500 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le val david - Blin

agent immobilier :	Optimhome Le val david - Blin
nom :	Flavie Blin
adressse :	50 Chemin De BERNIENCOURT 27120 Le val david France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le val david - Blin

frais estimés de ce bien à Jouy-sur-Eure (Eure)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).